拍賣公告

受委托，我公司將于2025年9月27日10時(shí)（集中競(jìng)價(jià)時(shí)間以系統(tǒng)倒計(jì)時(shí)為準(zhǔn)）在中拍平臺(tái)（https://paimai.caa123.org.cn）對(duì)寫字樓兩套商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的清單

南充市順慶區(qū)北湖路190號(hào)1幢1單元5層2號(hào)兩室一廳成套住宅，房屋建筑面積63.5平方米。

起拍價(jià)：24.6萬元

保證金：30000元

增價(jià)幅度：1000元。

二、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣方式

1、拍賣時(shí)間：2025年9月27日10時(shí)起（正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以“中拍平臺(tái)”競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。）

2、拍賣地點(diǎn)：

網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)：中拍平臺(tái)(https://paimai.caa123.org.cn)

3、拍賣方式：本次拍賣 采用網(wǎng)絡(luò) 拍賣方式進(jìn)行，實(shí)行有保留價(jià)增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得原則確定買受人。

三、標(biāo)的展示

本次拍賣按標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣開始前一日在標(biāo)的物原址現(xiàn)場(chǎng)展示。

四、競(jìng)買人資格、競(jìng)買保證金繳納、競(jìng)買手續(xù)辦理時(shí)間及地點(diǎn)

1、競(jìng)買人資格及報(bào)名要求

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競(jìng)買，但法律法規(guī)對(duì)標(biāo)的物競(jìng)買資格有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人須符合相關(guān)要求并具備規(guī)定的資格和條件。

（2）競(jìng)買人報(bào)名須提供資料：①、個(gè)人競(jìng)買須提供身份證和相應(yīng)競(jìng)買保證金繳款憑證。若競(jìng)買人不能親自參加拍賣活動(dòng)，還需提供書面委托書，雙方簽字蓋章（捺手?。?、委托方和代理人身份證明；②、企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名須提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明文件、法人未到場(chǎng)的還需要提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證明文件。

2、競(jìng)買保證金（線下繳納）

（1）競(jìng)買保證金繳納賬戶

收款人名稱：南充金橋拍賣有限公司

開 戶 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南充分行

賬 號(hào)：22434 0010 4000 5195

特別注意：競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必備注參拍標(biāo)的物名稱及競(jìng)買人名稱，繳款后截圖發(fā)送至南充金橋拍賣有限公司客服（客服微信號(hào)碼：18160181116、18113930766，客服郵箱915492015@qq.com）開通競(jìng)買資格。本次拍賣收取競(jìng)買人轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、資料費(fèi)等雜項(xiàng)費(fèi)用200元（報(bào)名成功后該費(fèi)用概不予退還，包含自動(dòng)放棄競(jìng)拍、悔拍撤拍等情況)。

（2）成功競(jìng)得標(biāo)的后，競(jìng)買保證金在扣除拍賣傭金后轉(zhuǎn)為拍賣成交價(jià)款首付款；若競(jìng)買不成功，拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)辦理競(jìng)買保證金退還手續(xù)，概不計(jì)利息。

3、競(jìng)買手續(xù)辦理

（1）競(jìng)買人以個(gè)人名義報(bào)名的，須提供本人身份證原件照片；以企業(yè)法人（機(jī)構(gòu)）名義報(bào)名的，須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和法人身份證原件照片按要求在“中拍平臺(tái)”上傳以上資料，完成注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證。“中拍平臺(tái)”操作咨詢電話：4008985988（已在“中拍平臺(tái)”有競(jìng)買賬號(hào)的競(jìng)買人，無需完成此項(xiàng)操作）

（2）競(jìng)買人在網(wǎng)上完成報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金后，須在 2025年9月26日18時(shí)前 攜帶競(jìng)買保證金繳款憑證及報(bào)名資料（或通過電子郵件、快遞等方式郵寄報(bào)名資料）到我公司進(jìn)行審核登記，審核通過后公司開通競(jìng)拍權(quán)限。

五、特別說明：

1、本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競(jìng)買人參拍前請(qǐng)務(wù)必詳盡閱讀并認(rèn)可我司在中拍平臺(tái)發(fā)布的拍賣資料和安排專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，競(jìng)買人一經(jīng)參拍即視為完全認(rèn)可《拍賣須知》的約定。拍賣人已按照《拍賣法》第六十一條第二款在拍賣前聲明不承擔(dān)上述標(biāo)的物的所有瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

本公司提供的標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)圖片,視頻及有關(guān)資料等僅供競(jìng)買人參考，一切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況、調(diào)查是否存在其他瑕疵、全面咨詢相關(guān)政策和費(fèi)用，審慎決定競(jìng)買行為。競(jìng)價(jià)開始，未進(jìn)行看樣和全面咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物、權(quán)益現(xiàn)狀及相關(guān)政策和可能產(chǎn)生所有費(fèi)用的確認(rèn)。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人等權(quán)利者，若有意購(gòu)買，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始3日前抽本公司提交合法有效的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)證明材料原件，以便本公司以競(jìng)價(jià)后臺(tái)授權(quán)，否則，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，一切損失自負(fù)。

3、買受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式付清全部拍賣成交款項(xiàng)。

4、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，買賣雙方憑拍賣成交確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)資料及有效證件自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系本公司協(xié)助辦理。標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)涉及的具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，所涉稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由買賣雙方按國(guó)家政策各自承擔(dān)。拍賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電等過戶及物業(yè)交接等手續(xù)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買方承擔(dān)。

5、更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀《重要提示》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的介紹》，或到公司進(jìn)行資料查閱。

項(xiàng)目聯(lián)系人：18113930766李先生  18160181116楊先生

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網(wǎng)址：http://www.dogloverspetservices.com

郵箱：915492015@qq.com

地址:四川省南充市順慶區(qū)金泉路253號(hào)西河明珠1幢12層5號(hào)

南充金橋拍賣有限公司

2025年9月13日